المطور: براند ديزاين
الفئة: المنزل والمنزل
متوسط تقييم التطبيق: 4.4 من 5
عدد التصنيفات: 1278
السعر: مجاني
موقع التطبيق: http://brand-d.ru
تطبيق Cadastre: خريطة المساحية العامة ، رمز التسجيل لنظام Android من المطور BrandDesign. "Cadastre" (Kadastr) - الوصول إلى المعلومات المساحية الرسمية لل Rosreestr الواردة في خريطة السجل العام للجمهورية الروسية .. أكثر من 100.000+ تنزيل وأكثر من 1،278 تقييم مستخدم.
وصف التطبيق
"السجل العقاري" (Kadastr) - الوصول إلى المعلومات المساحية الرسمية لل Rosreestr الواردة في خريطة السجل العام للاتحاد الروسي.
تطبيق "Cadastre" يساعد على الحصول على بيانات من State Real Estate Cadastre:
- رقم المساحية
- الوضع القانوني للأرض
- عنوان موضعه
- القيمة الدقيقة لمنطقة العقار
- قيمة المساحية للممتلكات
باستخدام التطبيق ، من الممكن طلب مقتطف رسمي من سجل الدولة الموحد للعقارات (USRN) بشأن الخصائص والحقوق ونقل الحقوق الرئيسية إلى أي عقارات ، وهو ما يكفي لتحديد كائن على الخريطة أو تحديد رقم المساحية.
أيضًا في التطبيق ، يمكنك طلب تقييم مستقل للعقار أو الطعن في قيمة المساحية الحالية.
الغرض من تحديد القيمة السوقية للعقارات: معلومات موثوقة حول قيمة العقار الجاري تقييمه للعميل والبنك. يسمح تقرير التقييم للعميل بالتأكد من قيامه بشراء الكائن المقدّر بتكلفة مثالية وعدم دفع مبالغ زائدة ، وبائع يبيع بالقيمة السوقية مع صفقة معقولة.
الغرض الرئيسي من تحدي القيمة المساحية هو تقليل العبء الضريبي.
يتم عرض الكائنات العقارية على خريطة المساحية العامة. يمكن العثور على أي ممتلكات أو أرض عن طريق رقم المساحية أو العنوان أو عن طريق الاختيار على الخريطة.
مقتطف من USRN
المقتطف من USRN هو مستند رسمي مقدم من Rosreestr ، يشير إلى مالك العقار وتاريخ التسجيل وخصائص العقار والأعباء المحتملة والاعتقالات والحظر على المعاملات معه (الرهن العقاري والإيجار وما إلى ذلك).
حتى 1 يناير 2017 ، كان هناك نوعان من العبارات في Rosreestra:
مقتطف من GKN (State Real Estate Cadastre) مع خصائص الكائن وخطته
مقتطف من USRR (سجل الولايات المتحدة للحقوق في العقارات والمعاملات معها) مع معلومات عن المالكين والأعباء (الرهن العقاري ، والإيجار ، والاعتقال) ، التي أدخلت منذ عام 1998.
اعتبارًا من 1 يناير 2017 ، وفقًا لقانون FZ-218 المؤرخ 13 يوليو 2015 بشأن تسجيل العقارات ، تم دمج هذين النوعين من المقتطفات في وثيقة بعنوان "مقتطف من USRN". يعرض المقتطف من السجل خصائص الكائن المأخوذ من GKN والحقوق - من السجل. المعلومات من USRN متاحة للجمهور ويمكن تقديمها لأي شخص مهتم.
لماذا أحتاج إلى مقتطف من USRN؟
مقتطف من USRN على الخصائص الرئيسية ستكون مفيدة في حالة وجود صفقة مع الممتلكات. إذا طلبت مقتطفًا من USRN عبر الإنترنت ، فيمكنك بسرعة معرفة من هو صاحب الشقة أو الأرض ، وما إذا كانت هناك نزاعات قانونية أو عمليات اعتقال أو غير ذلك. بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون هناك حاجة إلى استخراج من USRN بناء على طلب البنك إصدار قرض مضمون من قبل العقارات.
مطلوب استخراج من USRN على نقل الحقوق في جميع الحالات تقريبا عندما تكون هناك شكوك حول موضوع الصفقة. يجدر الحذر ، إذا كان نقل الحقوق متكررًا دون وجود أسباب موجودة. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن الملكية لا يتم تسجيلها دائمًا ، في مثل هذه الحالات ، لن يكون هناك سجل للحقوق في سجل الدولة الموحد الخاص بالحقوق العقارية والمعاملات معها. يمكن الحصول على معلومات حول الحقوق المسجلة قبل عام 1998 في مكاتب المقاطعات التابعة لمكتب الجرد الفني أو في إدارات المقاطعات والمستوطنات وما إلى ذلك.
الأسباب الأكثر شيوعًا التي قد تحتاج إلى بيان:
- التحقق من الممتلكات قبل الشراء
- معرفة من صاحب الكائن
- معرفة من هو الجار
- تأكد من أنك تملك
- استعادة الوثائق المفقودة
- تقديم خدمة الضرائب
- توضيح الحدود البرية
- تحقق من صاحب العقار
- التحقق من إصلاح الخطأ التقني في Rosreestre
- إعداد الوثائق للاجتماع العام لأصحاب المنازل
- إزالة الضمير
- توفير المحضرين
- يقدم إلى المحكمة
- لإصدار قرض الرهن العقاري
- لإصدار الملكية
- لإصدار الميراث
- لإجراء مسح
كيفية تثبيت تطبيق "Cadastre: خريطة المساحية العامة ، رمز التسجيل" لنظام Android
- الخطوة 1. تحتاج إنشاء حساب جوجل
- الخطوة 2. تحتاج إلى تسجيل الدخول إلى حسابك الجديد
- الخطوة 3. الذهاب إلى صفحة التطبيق Google Play لهواتف Android
- الخطوة 4. قراءة الشروط وانقر فوق "تثبيت".
معلومات اضافية
المحتوى للبيع:
تحديث: 5 أغسطس 2018
قيود السن: 3+
عدد المنشآت: 100000+
الإصدار الحالي: 1.2.0
مطلوب نسخة أندرويد: 4.1 وما فوق
حجم التطبيق: 15M
العناصر التفاعلية: تفاعل المستخدم
وجود الإعلان: هناك
